Xin tư vấn cho soạn giá trị hợp đồng TVGS (trọn gói)

phuongnt · Đăng lúc 27/3/2014 16:01

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

I. Các thông tin liên quan đến gói thầu dự án
1) Thông tin dự án:
Dự án của em thực hiện lập 2 bước (lập dự án và lập thiết kế BVTC-TDT).
Sau khi dự án được phê duyệt đã tiến hành lựa chọn đơn vị A là đơn vị tư vấn QLDA

2) Thông tin về Gói thầu TVGS của em được cấp có thẩm quyền phê duyệt KHĐT, trong đó :
- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu
- Hình thức hợp đồng là: Hợp đồng trọn gói.

Thời điểm lựa chọn TVGS là sau khi có tổng dự toán được duyệt, nhà thầu dự kiến được chỉ định thầu hiện là nhà thầu A đang đang QLDA --> do nhà thầu này đang QLDA nên họ sẽ biết giá trị tổng dự toán được duyệt. Em giả sử thời điểm hiện tại sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt TKBVTC - tổng dự toán là 100 tỷ -->căn cứ giá trị xây dựng và thiết bị nhà thầu đề xuất giá hợp đồng trọn gói, ví dụ như sau:
- Giá trị giám sát phần xây dựng là : 60 tỷ *1,2% = 720 triệu (Giả sử 60 triệu là giá trị xây lắp trước thuế, hệ số 1,2% nhà thầu đề xuất phương pháp nội suy từ QĐ957).
- Giá trị giám sát cho phần thiết bị là: 20 tỷ * 1,5 = 300 triệu (20 tỷ là giá trị TV trước thuế).

Tổng giá giám sát là 920 triệu.
Giảm giá 5% là: 46 triệu.
---> Giá trị đề xuất là: 874 triệu.

Hai bên ký hợp đồng trọn gói giá trị hợp đồng là 874 triệu. Theo các quy định hiện hành về hợp đồng thì sau khi họ thực hiện TVGS, Chủ đầu tư phả trả cho họ số tiền là 874 triệu.

II. Vấn đề em thắc mắc là:
1. Nhà thầu đề xuất giá như trên có ổn không?

2. Tình huống khi triển khai: Trong quá trình thực hiện XD cấp có thẩm quyền cắt bớt 1 số hạng mục thiết kế đi, theo lẽ suy luận nếu TVGS không phải GS những hạng mục bị cắt đi thì đương nhiên sẽ không được thanh toán giá trị giám sát cho các hạng mục đó.

Nếu các anh/chị mà đóng vai trò là Chủ đầu tư thì anh chị có thanh toán cho TVGS cả 874 triệu không? (Bởi lẽ là HĐ trọn gói mà, nếu không thanh toán TVGS sẽ không chịu). Để tránh trường hợp rắc rối có thể xảy ra, nếu ta phải soạn hợp đồng thì ta phải quy định như thế nào cho chặt chẽ mà vẫn đảm bảo các quy định hiện hành.

antv · Đăng lúc 2/4/2014 11:43

Thêm vào trong HĐ mấy dòng: giá trị quyết toán hợp đồng không vượt giá trị theo quy định (định mức) của nhà nước tại thời điểm quyết toán.
Hoặc nếu bạn lo ngại chi phí trọn gói có thể làm CĐT khó khăn khi thanh toán thì bạn đ/nghị cấp phê duyệt thay đổi hình thức HĐ trọn gói bằng hình thức tỷ lệ %.
Ý kiến riêng của mình là thế, mời các bạn khác trao đổi thêm

antv trong 2/4/2014 11:43 đã trả lời thêm:
Thêm vào trong HĐ mấy dòng: giá trị quyết toán hợp đồng không vượt giá trị theo quy định (định mức) của nhà nước tại thời điểm quyết toán.
Hoặc nếu bạn lo ngại chi phí trọn gói có thể làm CĐT khó khăn khi thanh toán thì bạn đ/nghị cấp phê duyệt thay đổi hình thức HĐ trọn gói bằng hình thức tỷ lệ %.
Ý kiến riêng của mình là thế, mời các bạn khác trao đổi thêm

hoangvinh1 · Đăng lúc 7/7/2014 16:15

Theo mình có mấy ý kiến như sau:
- Giá Nhà thầu đề xuất dựa trên cơ sở hồ sơ thiết kế, khối lượng thực hiện, cách thức quản lý, tổ chức thực hiện công việc của Nhà thầu hoặc tính toán theo tỷ lệ theo quy định của Nhà nước. thông thường Nhà thầu sẽ tính ở mức cao nhất (cận trên) để có lãi. Việc nó có hợp lý hay không thì phải căn cứ vào giá trị gói thầu trong kế hoạch đấu thầu được phê duyệt.
- Do là hợp đồng trọn gói nên trong quá trình thi công nếu Chủ đầu tư cắt nhiều phần việc không xây dựng thì phải thương thảo và ký phục lục hợp đồng, nếu không thương thảo và ký phục lục hợp đồng thì Chủ đầu tư không có quyền cắt giảm giá gói thầu được. Nó giống như trong trường hợp tiến độ bị kéo dài thì nguyên tắc Nhà thầu phải thương thảo và ký phục lục hợp đồng do tiến độ thi công kéo dài so với hợp đồng thì sau này Nhà thầu mới được thanh toán còn không thì lâu mới đòi được tiền từ Chủ đầu tư.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới